Paisajismo y Diseño de Jardines en Mijas

Soy Álvaro Ferrer, coordinador de proyectos de exterior en TuExterior, y mi día a día consiste en transformar las parcelas y terrazas de esta joya de la Costa del Sol Occidental en espacios donde realmente apetezca vivir. Entiendo perfectamente que el paisajismo en Mijas no es igual si estamos en una villa en lo alto de Mijas Pueblo, con su clima de interior más fresco y vientos de sierra, que en un ático en La Cala de Mijas o en una vivienda en primera línea en Riviera del Sol. Con una población que ya roza los 95.104 habitantes, la demanda de exteriores de calidad ha crecido exponencialmente, especialmente en zonas como el Sitio de Calahonda o Las Lagunas, donde el aprovechamiento del espacio es clave. Mi enfoque es honesto y práctico: diseñamos jardines y terrazas que resistan la salinidad del mar y el sol intenso de Málaga, utilizando especies autóctonas y materiales duraderos. Para que tengas una referencia clara desde el inicio, debes saber que en Mijas un paisajismo ronda 30-120 €/m² incluyendo mano de obra local, dependiendo siempre de la complejidad del diseño y los materiales elegidos para pavimentos, vegetación o estructuras.

Cómo trabajamos

1. Contacto inicial: Analizamos tus necesidades por teléfono o correo para entender el estilo de exterior que buscas en tu propiedad de Mijas.
2. Visita técnica y medición: Me desplazo personalmente a tu vivienda para tomar medidas precisas, evaluar la orientación solar y analizar el tipo de suelo o estructura existente.
3. Presupuesto detallado sin compromiso: Elaboramos una propuesta técnica y económica transparente, desglosando materiales y plazos de ejecución adaptados a tu presupuesto.
4. Instalación y entrega: Nuestro equipo local ejecuta el proyecto bajo mi supervisión directa, garantizando acabados impecables y dejando todo listo para que empieces a disfrutarlo.

Normativa y permisos de exterior en Mijas

Realizar una reforma exterior o un proyecto de paisajismo en el municipio de Mijas requiere conocer a fondo el marco legal para evitar sanciones y asegurar la viabilidad de la inversión. Todo proyecto aquí está regido principalmente por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mijas, específicamente su Texto Refundido de 2013, el cual ha experimentado modificaciones registradas y publicadas entre 2024 y 2025 para adaptarse a las nuevas realidades urbanísticas. En términos generales, dividimos las actuaciones en dos grandes bloques: obra menor y obra mayor.

La mayoría de los trabajos de paisajismo, como la instalación de tarimas, pérgolas bioclimáticas, toldos o la renovación de pavimentos en terrazas, se gestionan como obra menor. En muchos casos, esto puede tramitarse mediante una declaración responsable o una licencia de obra menor en el Ayuntamiento. Es vital cumplir con la norma UNE-EN 13561 en el caso de los toldos, que regula los requisitos de resistencia y seguridad. Sin embargo, si la propiedad se encuentra en una zona protegida o el elemento a instalar altera significativamente la fachada, se requerirá una autorización expresa. Si el proyecto incluye una piscina de nueva construcción o cualquier alteración estructural del terreno, entraremos en la categoría de obra mayor, lo que exige un proyecto técnico visado por el colegio profesional correspondiente.

Un factor crítico en Mijas es la ubicación de la parcela. Mijas Costa cuenta con una amplia franja litoral donde muchas parcelas se encuentran dentro de la servidumbre de protección de la Ley de Costas. En estos casos, cualquier actuación exterior necesita una autorización adicional de la Demarcación de Costas antes de solicitar la licencia municipal. Por otro lado, si tu vivienda se sitúa en las laderas de la Sierra de Mijas o la Sierra de Mijas-Alpujata, debes saber que esta zona es monte público protegido y candidata a Parque Natural (con el respaldo del CSIC sobre sus 29.000 hectáreas). Aquí, las restricciones ambientales son estrictas, especialmente en lo relativo a la prevención de incendios forestales y la integración paisajística.

Finalmente, no debemos olvidar el régimen de propiedad horizontal. Si vives en una urbanización en Calahonda, Riviera o La Cala, los estatutos de la comunidad de propietarios suelen ser la primera barrera. Antes de que el permiso municipal sea vinculante, la comunidad debe autorizar elementos que modifiquen la estética exterior, como cortinas de cristal, cerramientos de terrazas, pérgolas o toldos, para mantener la uniformidad visual del complejo. En TuExterior nos encargamos de asesorarte para que cada paso cumpla con esta compleja red de normativas locales y autonómicas.