Paisajismo y Diseño de Jardines en Nueva Andalucía

Hola, soy Álvaro Ferrer, coordinador de proyectos en TuExterior. Si estás buscando transformar tu jardín o terraza, entiendo perfectamente lo que necesitas porque conozco de primera mano las particularidades del paisajismo en Nueva Andalucía. Esta zona de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga, es un enclave privilegiado donde conviven aproximadamente 17.727 residentes que buscan el equilibrio perfecto entre lujo y funcionalidad. Al trabajar en urbanizaciones emblemáticas como Aloha Golf, el entorno del Real Club de Golf Las Brisas o las villas de Los Naranjos Golf, nos enfrentamos a un clima interior algo más resguardado que el borde litoral, pero que exige especies vegetales resistentes y sistemas de sombreado inteligentes. Ya sea en un ático cerca de Puerto Banús o en una vivienda unifamiliar en La Campana, mi objetivo es que tu espacio exterior sea una extensión de tu hogar. Para que tengas una referencia clara, en Nueva Andalucía un paisajismo ronda 30-120 €/m² incluyendo mano de obra local, dependiendo siempre de la complejidad del diseño y los materiales elegidos para pavimentos, pérgolas o vegetación.

Cómo trabajamos

1. Contacto inicial y asesoramiento

Escuchamos tus ideas y necesidades específicas para el espacio, analizando el estilo arquitectónico de tu vivienda y el uso que planeas darle a las zonas exteriores.

2. Visita técnica y medición in situ

Nos desplazamos a tu propiedad en Nueva Andalucía para realizar una medición precisa del terreno, evaluar la orientación solar y comprobar los accesos para la maquinaria.

3. Propuesta de diseño y presupuesto sin compromiso

Presentamos una solución personalizada que integra estética y funcionalidad, acompañada de un presupuesto detallado y transparente con precios cerrados para evitar sorpresas.

4. Ejecución e instalación profesional

Nuestro equipo local se encarga de toda la obra, desde el movimiento de tierras hasta la instalación de sistemas de riego o estructuras, garantizando acabados de alta calidad.

Normativa y permisos para proyectos de exterior

Llevar a cabo un proyecto de paisajismo o reformas exteriores en Nueva Andalucía requiere conocer a fondo el marco legal que rige en el municipio de Marbella. La competencia urbanística recae directamente sobre el Ayuntamiento de Marbella, y es fundamental entender que el planeamiento vigente se encuentra en una situación administrativa particular. Tras la anulación del PGOU de 2010 por parte del Tribunal Supremo en el año 2015, la ordenación volvió a regirse mayoritariamente por el PGOU de 1986 y sus posteriores adaptaciones. Actualmente, se encuentra en tramitación el nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), lo que hace imprescindible verificar la calificación urbanística parcela a parcela antes de iniciar cualquier actuación estructural.

En términos prácticos, debemos distinguir entre obra menor y obra mayor. La instalación de pérgolas, toldos (que deben cumplir la normativa UNE-EN 13561), colocación de césped artificial o cerramientos de cristal no estructurales suele tramitarse mediante una declaración responsable o licencia simplificada. Por el contrario, la construcción de piscinas, ampliaciones de superficie construida o cocinas exteriores que impliquen obra civil requieren obligatoriamente una licencia de obra mayor, visada por un técnico competente.

Además, dado que Nueva Andalucía cuenta con un vasto parque residencial compuesto por comunidades de propietarios y urbanizaciones privadas, cualquier modificación que afecte a la estética de la fachada, como la instalación de pérgolas bioclimáticas o acristalamientos, requiere la autorización previa de la comunidad de vecinos, además del permiso municipal. En las zonas más próximas a Puerto Banús, debemos tener en cuenta la Ley de Costas y sus servidumbres de protección y tránsito. Asimismo, en las áreas elevadas cercanas a Sierra Blanca o la linde con Istán, existen restricciones adicionales relacionadas con la protección de suelos y la gestión de pendientes pronunciadas que pueden limitar los movimientos de tierra.