Piscinas en El Candado

Hola, soy Álvaro Ferrer, coordinador de proyectos en TuExterior. Conozco bien lo que significa vivir en una zona tan privilegiada de Málaga capital como es El Candado. Aquí, entre el Puerto Deportivo El Candado y las laderas que miran al mar, el clima es envidiable pero también exigente. Si estás pensando en instalar una piscina en El Candado, debes saber que no solo buscamos un lugar donde refrescarse, sino un refugio que soporte la brisa marina y el salitre constante que llega desde la Playa del Candado. En esta urbanización de apenas 1.200 vecinos, la integración estética con el entorno del El Candado Club de Golf o las zonas limítrofes como Jarazmín es fundamental para revalorizar tu propiedad. Entiendo perfectamente las particularidades del terreno en esta parte de la costa este malagueña, donde la roca y la pendiente suelen ser protagonistas. Para que tengas una referencia clara desde el inicio, en El Candado una piscina ronda los 8.000-25.000 € incluyendo mano de obra local, dependiendo siempre de las dimensiones, el acceso de la maquinaria y los acabados elegidos para resistir la humedad costera.

Cómo trabajamos

1. Primer contacto: Charlamos sobre tu idea inicial, las dimensiones del espacio disponible en tu parcela y tus necesidades específicas de uso.
2. Visita técnica y medición: Me desplazo personalmente a tu domicilio en El Candado para evaluar el terreno, los accesos y tomar medidas precisas in situ.
3. Presupuesto detallado sin compromiso: Elaboramos una propuesta técnica y económica cerrada, ajustada a la realidad de los costes de materiales y mano de obra en Málaga.
4. Instalación y puesta en marcha: Ejecutamos el proyecto con equipos especializados, supervisando cada fase hasta que el agua esté lista para el primer chapuzón.

Normativa y permisos para tu piscina en Málaga

La construcción de una piscina o la instalación de estructuras de protección solar en El Candado está sujeta a normativas específicas que debemos cumplir estrictamente para evitar sanciones. En el caso de elementos de sombreado, seguimos la norma UNE-EN 13561, que regula los requisitos de seguridad y prestaciones de los toldos. Sin embargo, el grueso legal recae sobre el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Málaga. Cualquier piscina se considera una obra mayor que requiere la redacción de un proyecto técnico por un arquitecto o aparejador y la obtención de la licencia de obras correspondiente en el Ayuntamiento de Málaga.

Debido a la ubicación de El Candado, es vital tener en cuenta los retranqueos obligatorios respecto a los linderos de las parcelas vecinas y la vía pública, así como las posibles afecciones de la Ley de Costas si la propiedad se encuentra en zona de servidumbre de protección. Además, al ser una urbanización consolidada con una identidad visual fuerte, es imprescindible contar con la autorización de la Comunidad de Propietarios antes de iniciar cualquier movimiento de tierras o alteración de la fachada, asegurando que el diseño respeta la estética del conjunto.